बैंक लोन लेने के लिए कौन-कौन से नियम और कागजात हैं जरूरी?: Manish Kumar

 ऋण को मोटे तौर पर सुरक्षित या असुरक्षित के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है। संपत्ति, सोना, सावधि जमा और पीएफ जैसी संपत्तियों के रूप में संपार्श्विक या सुरक्षा द्वारा समर्थित ऋण अन्य सुरक्षित ऋण हैं। 

यदि बैंक या NBFC सिक्योरिटी के बिना और विशुद्ध रूप से CIBIL स्कोर और पर्सनल ट्रैक रिकॉर्ड के आधार पर ऋण देने के लिए सहमत हो जाता है, तो यह एक असुरक्षित ऋण बन जाता है।

ऋणों को पुनर्भुगतान अवधि के आधार पर भी वर्गीकृत किया जाता है - ऋण या टर्म लोन को फिर से भरना एक ऐसे ऋण को संदर्भित करता है जिसे खर्च, चुकाया और फिर से खर्च किया जा सकता है।

 क्रेडिट कार्ड इसका एक उदाहरण है। और पूर्व-अनुमोदित अवधि में समान मासिक किस्तों (ईएमआई) में भुगतान किए गए ऋण को टर्म लोन कहा जाता है।  

ऋण के प्रकार

• गृह ऋण :
• कार ऋण :
• शिक्षा ऋण :
• व्यक्तिगत ऋण:
• व्यवसाय ऋण
• गोल्ड लोन

एक ऋण के महत्वपूर्ण Concepts:

लोन के प्रकार और  

आय: उधारदाताओं की मुख्य चिंता आपकी चुकौती क्षमता है। इसलिए, बैंक की आय आवश्यकता को पूरा करना ऋण आवेदक के लिए सबसे महत्वपूर्ण मानदंड है। उच्च आय एक बड़े ऋण के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया को लंबे समय तक आसान बना देती है।

आयु: अपने आप से अधिक काम करने की उम्र वाले व्यक्ति (लेकिन कम से कम 2-3 साल के कार्य अनुभव के बिना) सेवानिवृत्ति या फ्रेशर के करीब एक पुराने व्यक्ति की तुलना में दीर्घकालिक ऋण के लिए अनुमोदित होने की अधिक संभावना है।

डाउन पेमेंट: यह उस भुगतान के लिए ऋण आवेदक का हिस्सा है जिसके लिए उसे ऋण की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, यदि आप 1 करोड़ की लागत वाला घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, और बैंक आपको  ऋण देने के लिए सहमत है। 80 लाख, शेष राशि आपके डाउन पेमेंट होगी, जो 20 लाख।

कार्यकाल: यह ऋणदाता को चुकाने के लिए आवंटित समय है। यदि आप ईएमआई चुकाने या चूकने में विफल रहते हैं, तो बैंक आपसे जुर्माना वसूल सकता है या आपकी संपत्ति को जब्त भी कर सकता है।

ब्याज: यह उधारकर्ता द्वारा ऋण सौंपने के लिए वसूली गई राशि है। ब्याज दरें ऋण से ऋण और कभी-कभी व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति में उनके क्रेडिट स्कोर के आधार पर भिन्न होती हैं। 

EMI: यह उधारकर्ता से ऋणदाता को दिए गए ऋण का मासिक पुनर्भुगतान है। ईएमआई में उधार लिया गया मूलधन / ब्याज शामिल होता है।

Loan के लिए आवेदन करने से पहले कुछ  Point 

क्रेडिट स्कोर:  आपको ऋण के लिए आवेदन करने से पहले अपने क्रेडिट इतिहास की जांच करनी होगी। एक क्रेडिट इतिहास आपके पिछले उधारों का एक रिकॉर्ड है यदि कोई है और एक पुनर्भुगतान रिकॉर्ड है। 

यह बताएगा कि क्या आप भुगतान के लिए जिम्मेदार हैं या आपने अतीत में भुगतान किया है। 750 और उससे अधिक का क्रेडिट स्कोर अच्छा है।

ब्याज दर:  वास्तव में एक के लिए आवेदन करने से पहले ऋण ब्याज दर की जाँच करें। जिन ऋणों के लिए संपार्श्विक की आवश्यकता होती है, उन ऋणों की तुलना में कम ब्याज दर होती है जिनकी उन्हें आवश्यकता नहीं होती है।

प्रोसेसिंग शुल्क और अन्य शुल्क: जब आप ऋण के लिए आवेदन करते हैं और यदि आप अपने ऋण के लिए भुगतान की समय सीमाको भूल जाते है , तो आपको  जुर्माना शुल्क का भुगतान करना होगा।

Eligibility for Loan
Particulars	Salaried	Self-Employed
Age(Min-Max)	23 years to 58 years	28 years to 65 years
Income	Rs.25,000	Minimum turnover of Rs.40 lakhs
CIBIL Score	Above 750	Above 750

Documents for Loan Application
Salaried	Self-Employed
Application form with photograph	Application form with photograph
Identity and Residence proof	Identity and Residence proof
Last 6 months bank statements	Last 6 months bank statements
Processing fee cheque	Processing fee cheque
Latest Salary Slip	Proof of Business
Form 16	Business Profile and Previous 3 years Income Tax returns (self and business)
	Previous 3 years Profit/Loss and Balance Sheet